5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Bussolengo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) fino a circa 1.675 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 244 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE | 1.675 | 4,2% | +14% |
| R3 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.250 | n.d. | +4% |
| D3 FASCIA PREVALENTEMENTE PRODUTTIVA A SUD/EST LUNG | n.d. | n.d. | — |
| R2 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.250 | n.d. | +4% |
| E1 FRAZIONE DI S.VITO AL MANTICO E ZONE LIMITROFE | 1.250 | n.d. | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~244 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Bussolengo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bussolengo è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.675 €/m².
Qual è la zona più cara di Bussolengo?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Localita` Monte), con un valore medio di circa 1.675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bussolengo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗