4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Mapello i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (PREZZATE) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 52% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PREZZATE | 1.150 | 5,7% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 1.375 | 5,2% | +0% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA, BOTTA, PIANA, PIANA BASSA, VALT | 1.300 | 4,2% | +0% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · -18% dal 2023
Quanto costa una casa a Mapello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mapello è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Mapello?
La zona OMI B2 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mapello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗