8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Borgo San Dalmazzo i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (ST.DA PROVINCIALE,V.MATTEOTTI,V.VENETO,FONTANELLE,NIZZA,ITALCEMENTI) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 203 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 ST.DA PROVINCIALE,V.MATTEOTTI,V.VENETO,FONTANELL | 925 | 4,2% | -8% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.100 | 4,2% | +0% |
| C1 L.GO ARGENTERA,C.SO BARALE,VIA CUNEO,C.NE BAVA E | 965 | 4,1% | -8% |
| C3 FRAZ.E BEGUDA,VIA DEI BOSCHI,VIA MONTE CLAPIER | 925 | 4,0% | -4% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 925 | 3,7% | -11% |
| R3 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 925 | 3,7% | -11% |
| D1 S.NICOLAO, VIA DELLA DISCARICA, VIA A.GRANDI, SP | 1.085 | 3,3% | -4% |
| D2 MARTINETTO DEL RAME, CROCETTA, TORRENTE GESSO | 1.085 | 3,3% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~203 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Borgo San Dalmazzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borgo San Dalmazzo è di circa 965 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Borgo San Dalmazzo?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borgo San Dalmazzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗