3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Vignolo i valori delle abitazioni vanno da circa 890 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.210 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA PERIFERICA | 1.010 | 4,9% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.210 | 4,2% | +0% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 890 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · +129% dal 2023
Quanto costa una casa a Vignolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vignolo è di circa 1.010 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~890 a ~1.210 €/m².
Qual è la zona più cara di Vignolo?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.210 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vignolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗