Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 22 zone di Bergamo con quotazione, questa è la 8ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+14%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1650–2350 | 5.0–7.2 |
| Abitazioni di tipo economico | 1050–1400 | 3.8–5.2 |
| Ville e Villini | 1650–2200 | 5.3–7.2 |
| Negozi | 1600–1950 | 7.0–10.1 |
| Uffici | 1400–2000 | 5.0–7.0 |
| Box | 1100–1500 | 4.7–6.7 |
| Magazzini | 300–500 | 1.6–2.8 |
| Laboratori | 620–900 | 3.4–5.1 |
| Capannoni tipici | 590–820 | 3.3–4.9 |
| Centri commerciali | 900–1000 | 5.1–7.0 |
| Posti auto coperti | 810–940 | 3.8–5.3 |
| Posti auto scoperti | 550–630 | 2.4–3.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2800–3500 €/m² · normale 1650–2350 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗