Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 3,3 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 15 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrada Olivola».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 300–600 | 2,2–4,4 | 8,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola Nord | 875 | confina |
| D5 San Vitale | 875 | a 0,6 km |
| R1 Zona Agricola Sud | 900 | a 1,8 km |
| D4 Pezzapiana - San Chirico | 925 | a 2,3 km |
| C3 Viale Principe di Napoli - Via dei | 1.050 | a 2,8 km |
| C4 San Vito - Epitaffio | 975 | a 3,2 km |
La zona E1 confina direttamente con R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Benevento?
La zona E1 copre circa 3,3 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 15 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrada Olivola».
Con quali zone confina la zona E1 di Benevento?
La zona E1 confina con R2, su un totale di 15 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗