2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 2 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LOCALITA` PEGOLOTTA, ALLA NOGHERA, GARZINO, VALB | 900 | 4,1% | +0% |
| B1 VIA ROMA, VIA PASSAMONTI, VIA SCANDELLA | 900 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~2 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Bema?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bema è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Bema?
La zona OMI R1 (Localita` Pegolotta, Alla Noghera, Garzino, Valburga, Fracino), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bema?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗