3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Baschi i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO) fino a circa 800 €/m² nella più cara (RURALE DI PREGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CAPOLUOGO | 750 | 7,2% | +0% |
| R2 RURALE | 750 | 6,4% | +0% |
| R3 RURALE DI PREGIO | 800 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~37 (2025) · +32% dal 2023
Quanto costa una casa a Baschi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Baschi è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Baschi?
La zona OMI R3 (Rurale Di Pregio), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Baschi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗