6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Arsiè i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (RURALE) fino a circa 730 €/m² nella più cara (FRAZIONI DI MELLAME, RIVAI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E6 FRAZIONI SAN VITO | 680 | 5,7% | +1% |
| E4 SUBURBANA FRAZIONE DI ROCCA | 685 | 5,7% | +1% |
| E5 FRAZIONI PASTRO | 680 | 5,7% | +1% |
| B1 CENTRALE CAPOLUOGO | 680 | 4,4% | +1% |
| R1 RURALE | 600 | 4,2% | +2% |
| E1 FRAZIONI DI MELLAME, RIVAI | 730 | 3,7% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Arsiè?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arsiè è di circa 680 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~730 €/m².
Qual è la zona più cara di Arsiè?
La zona OMI E1 (Frazioni Di Mellame, Rivai), con un valore medio di circa 730 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arsiè?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗