4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Goito i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) fino a circa 825 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 136 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 550 | 8,0% | +16% |
| E2 CERLONGO | 700 | 8,0% | +8% |
| B2 CENTRO CAPOLUOGO | 825 | 7,9% | +0% |
| D3 ZONA PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~136 (2025) · +60% dal 2023
Quanto costa una casa a Goito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Goito è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~825 €/m².
Qual è la zona più cara di Goito?
La zona OMI B2 (Centro Capoluogo), con un valore medio di circa 825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Goito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗