3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Varallo i valori delle abitazioni vanno da circa 735 €/m² nella zona più economica (SUBURBANA) fino a circa 795 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 165 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 795 | 6,8% | +3% |
| E1 SUBURBANA | 735 | 5,6% | -1% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~165 (2025) · +94% dal 2023
Quanto costa una casa a Varallo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Varallo è di circa 795 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~735 a ~795 €/m².
Qual è la zona più cara di Varallo?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 795 €/m².
Conviene comprare per affittare a Varallo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗