3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Vallata i valori delle abitazioni vanno da circa 425 €/m² nella zona più economica (LA PARTE AGRICOLA DEL TERRITTORIO) fino a circa 490 €/m² nella più cara (V.S.ROCCO(P.)-V. S.VITO(P)-V. KENNEDY(P.C.LE)-VIA S.GIORGIO DI SOPRA-VIA S.GIORGIO DI SOTTO-VIA MASTRO PROSPERO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE AGRICOLA DEL TERRITTORIO | 425 | 5,4% | -4% |
| B1 V.S.ROCCO(P.)-V. S.VITO(P)-V. KENNEDY(P.C.LE)-VI | 490 | 5,3% | -6% |
| D2 LA PARTE PERIFERICA DELL`ABITATO | 445 | 4,9% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Vallata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vallata è di circa 445 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~425 a ~490 €/m².
Qual è la zona più cara di Vallata?
La zona OMI B1 (V.S.Rocco(P.)-V. S.Vito(P)-V. Kennedy(P.C.Le)-Via S.Giorgio Di Sopra-Via S.Giorgio Di Sotto-Via Mastro Prospero), con un valore medio di circa 490 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vallata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗