Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 191 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Valle di Sobretta, Valle di Gavia, Vedretta del Forno, Valle di Cedec, Vedretta di Cedec, Val Zebru’, Vedretta dei Vitelli».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 900–1.100 | 2,9–3,6 | 3,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Territorio Montano Limitrofo ai Centri | n.d. | confina |
| D1 Centri e Nuclei Abitati di Madonna dei | 1.950 | confina |
| B1 Centri Abitati di S. Antonio | 2.200 | a 0,3 km |
| E1 Centro Abitato di Santa Caterina | 2.900 | a 0,4 km |
La zona R2 confina direttamente con R1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Valfurva?
La zona R2 copre circa 191 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Valle di Sobretta, Valle di Gavia, Vedretta del Forno, Valle di Cedec, Vedretta di Cedec, Val Zebru’, Vedretta dei Vitelli».
Con quali zone confina la zona R2 di Valfurva?
La zona R2 confina con R1, D1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗