3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Vairano Patenora i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (VAIRANO PATENORA) fino a circa 1.040 €/m² nella più cara (VAIRANO SCALO E MARZANELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 VAIRANO PATENORA | 750 | 4,5% | +0% |
| E1 VAIRANO SCALO E MARZANELLO | 1.040 | 4,3% | +8% |
| R3 ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Vairano Patenora?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vairano Patenora è di circa 1.040 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.040 €/m².
Qual è la zona più cara di Vairano Patenora?
La zona OMI E1 (Vairano Scalo E Marzanello), con un valore medio di circa 1.040 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vairano Patenora?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗