Quotazioni OMI a Trinitapoli — Via Porta Pia, V.Le Manfredi, V.Le Federico Ii, L.Go Loreto, V.Le i Maggio, V.Le Kennedy, Via Pitagora, V.G.Marconi, V.Pisa P. Etc. (zona C1)

Su 3 zone di Trinitapoli con quotazione, questa è la 2ª più cara. I valori sono in linea con la mediana comunale (~925 €/m²). Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+19%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.

Dove si trova questa zona

La zona C1 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia C (semicentrale): la corona intorno al centro, ben servita ma con valori sotto quelli del nucleo storico. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Porta Pia, V.Le Manfredi, V.Le Federico Ii, L.Go Loreto, V.Le i Maggio, V.Le Kennedy, Via Pitagora, V.G.Marconi, V.Pisa P. Etc.».

Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.

Valori per tipologia

Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.

Andamento del valore, semestre per semestre

Dal 2023/1 al 2026/1: +19%

Valore medio delle abitazioni civili in questa zona, semestre per semestre, come pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Quanto costa un appartamento in questa zona

Stime indicative ottenute moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica: il prezzo reale dipende da piano, stato, esposizione e pertinenze.

Rispetto alle zone più vicine per valore: Via Porta Pia, Via dei Campi, Via S.Pietro, V.Vignola, V.Marconi P., V. Giannone, Via Don Minzoni, V. di Bari, V.Pisa, V.Salpi, Etc. è sullo stesso livello · Zona di Nuova Espansione costa circa il 3% in meno.

Zone confinanti e differenze di prezzo

La zona C1 confina direttamente con B1, D2, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.

Altre zone di Trinitapoli

Domande frequenti

Quanto costa al m² in zona C1 a Trinitapoli?
I valori OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano circa 925 €/m² per le abitazioni civili, con una forbice da 800 a 1.050 €/m² secondo lo stato dell'immobile.

Quanto costa un bilocale in zona C1 a Trinitapoli?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 52.000 – 68.250 €, calcolata sui valori OMI di questa zona.

Conviene comprare per affittare in zona C1?
Il rendimento lordo da locazione in questa zona è di circa 3,9% annuo, al lordo di tasse e spese. Va confrontato con le zone vicine prima di decidere.

I prezzi in zona C1 stanno salendo o scendendo?
Sui semestri OMI disponibili la variazione è del +19%, mentre la mediana comunale di Trinitapoli è di ~925 €/m². Il valore è passato da 775 €/m² nel 2023/1 a 925 €/m² nel 2026/1.

Dove si trova la zona C1 di Trinitapoli?
La zona C1 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Porta Pia, V.Le Manfredi, V.Le Federico Ii, L.Go Loreto, V.Le i Maggio, V.Le Kennedy, Via Pitagora, V.G.Marconi, V.Pisa P. Etc.».

Con quali zone confina la zona C1 di Trinitapoli?
La zona C1 confina con B1, D2, R1, su un totale di 4 zone OMI del comune.