5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Torre Pellice i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO V.LE DANTE, VIA REGINA MARGHERITA, VIA CARLO ALBERTO) fino a circa 875 €/m² nella più cara (RIVO MOLERA S.P.BOBBIO PELLICE TORRE PELLICE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 108 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 Centro Storico V.Le Dante | 700 | 7,5% | -2% |
| E1 Agricolo e Zona Montana S.C.Inverso Rolandi | 780 | 6,5% | -1% |
| D1 Rivo Molera S.P.Bobbio Pellice Torre Pellice | 875 | 5,9% | +5% |
| R1 Montagna | n.d. | n.d. | — |
| R2 Zona Montana | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~108 (2025) · +11% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 25.200 – 47.250 € | 153 – 234 € |
| Bilocale ~65 m² | 36.400 – 68.250 € | 221 – 338 € |
| Trilocale ~90 m² | 50.400 – 94.500 € | 306 – 468 € |
| Quattro locali ~120 m² | 67.200 – 126.000 € | 408 – 624 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 403.593 attestati energetici della provincia di TO, il 13% è in classe A o B e il 64% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Torre Pellice?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torre Pellice è di circa 780 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Torre Pellice?
La zona OMI D1 (Rivo Molera S.P.Bobbio Pellice Torre Pellice), con un valore medio di circa 875 €/m².
Quanto costa un bilocale a Torre Pellice?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 36.400 – 68.250 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Torre Pellice?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Torre Pellice stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +1%.
Che classe energetica hanno le case a Torre Pellice?
Il 64% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Torre Pellice?
Torre Pellice è in zona sismica 3S secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗