Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D4 copre circa 1,6 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - Artigianale Localita’ le Grazie».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Uffici | 550–1.100 | 1,8–4,1 | 4,3% |
| Capannoni tipici | 250–400 | 0,8–1,3 | 3,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 Contrade Vaglie, S.Martino | 825 | confina |
| R2 Zona Rurale Sud (Loc.Pianibianchi | 725 | confina |
| R1 Zona Rurale Nord (Loc.Vincigliano | 725 | confina |
| B2 Via Nazionale, V.Le Matteotti | 1.300 | a 0,7 km |
| B1 Centro Storico Delimitato Dai Viali | 975 | a 1,5 km |
| D2 Zona Industriale - Artigianale | 925 | a 3,6 km |
La zona D4 confina direttamente con D3, R2, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D4 di Tolentino?
La zona D4 copre circa 1,6 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - Artigianale Localita’ le Grazie».
Con quali zone confina la zona D4 di Tolentino?
La zona D4 confina con D3, R2, R1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗