2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bivongi i valori delle abitazioni vanno da circa 455 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE) fino a circa 552 €/m² nella più cara (VIA DUOMO - PIAZZA UMBRTO I - VIA MAZZINI - VIA CAVOUR - VIA C. BATTISTI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA DUOMO - PIAZZA UMBRTO I - VIA MAZZINI - VIA | 552 | 4,2% | -1% |
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | 455 | 3,8% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Bivongi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bivongi è di circa 552 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~455 a ~552 €/m².
Qual è la zona più cara di Bivongi?
La zona OMI B1 (Via Duomo - Piazza Umbrto I - Via Mazzini - Via Cavour - Via C. Battisti.), con un valore medio di circa 552 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bivongi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗