3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Soiano del Lago i valori delle abitazioni vanno da circa 1.525 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA) fino a circa 2.200 €/m² nella più cara (AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA | 1.525 | 4,1% | +3% |
| R1 AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 2.200 | 3,9% | +4% |
| B1 CENTRALE | 2.200 | 3,9% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Soiano del Lago?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Soiano del Lago è di circa 2.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.525 a ~2.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Soiano del Lago?
La zona OMI R1 (Agricola - Intero Territorio Comunale), con un valore medio di circa 2.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Soiano del Lago?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗