3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Sefro i valori delle abitazioni vanno da circa 560 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO E MONTANO (LOC. SORTI, CERRETO, BUTINO, VALLE, LE RIPE, MONTELAGO)) fino a circa 670 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, CASCI, GORI, PAGO, S. ALBERTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO, CASCI, GORI, PAGO, S. ALBERTINO | 670 | 4,5% | +0% |
| E1 LOCALITA AGOLLA | 635 | 4,3% | +0% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO E MONTANO (LOC. SOR | 560 | 3,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · +83% dal 2023
Quanto costa una casa a Sefro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sefro è di circa 635 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~560 a ~670 €/m².
Qual è la zona più cara di Sefro?
La zona OMI B1 (Centro Storico, Casci, Gori, Pago, S. Albertino), con un valore medio di circa 670 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sefro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗