Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B5 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona a Monte di Via Licata - Friscia - Gallo - Salita San Michele».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 400–600 | 1,1–1,6 | 3,2% |
| Box | 300–450 | 0,8–1,2 | 3,2% |
| Magazzini | 300–430 | 1,0–1,5 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 V.Belvedere - 2Tr Cappuccini (Fino alla | 850 | confina |
| B4 Via Licata (A Nord) - C.So Fazello - V. | 900 | confina |
| B3 V.Le della Vittoria - P.Zza Berta’ | 915 | confina |
| B6 V.Marx - Maglienti - 1Tr Cappuccini | 1.000 | confina |
| B1 C/So Vitt Emanuele (2 Tr.) - Licata (A | 920 | confina |
| D2 De Gasperi - de Gasperi (Incr V.Mazzini | 835 | confina |
La zona B5 confina direttamente con C2, B4, B3, B6, B1, D2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B5 di Sciacca?
La zona B5 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona a Monte di Via Licata - Friscia - Gallo - Salita San Michele».
Con quali zone confina la zona B5 di Sciacca?
La zona B5 confina con C2, B4, B3, B6, B1, D2, su un totale di 12 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗