Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Scena con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2200–2700 | 5.6–7.8 |
| Ville e Villini | 2400–3000 | 8.0–8.8 |
| Negozi | 2000–2300 | 5.0–6.7 |
| Box | 1200–1650 | 4.6–6.2 |
| Magazzini | 700–800 | 1.8–2.3 |
| Laboratori | 1200–1400 | 3.5–4.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2700–3300 €/m² · normale 2200–2700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗