4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Scanzorosciate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.575 €/m² nella più cara (ZONA PRODUTTIVA E NEGRONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 160 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 53% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.150 | 4,3% | +0% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA E NEGRONE | 1.575 | 3,9% | +0% |
| B2 CENTRO SCANZO | 1.550 | 3,6% | +17% |
| E1 TRIBULINA, GAVARNO | 1.575 | 3,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~160 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Scanzorosciate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Scanzorosciate è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.575 €/m².
Qual è la zona più cara di Scanzorosciate?
La zona OMI D2 (Zona Produttiva E Negrone), con un valore medio di circa 1.575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Scanzorosciate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗