6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Sant'Omobono Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (FALGHERA, RIZZOLO) fino a circa 905 €/m² nella più cara (CENTRO SANT`OMOBONO TERME). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 83 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 FALGHERA, RIZZOLO | 810 | 6,3% | +0% |
| E2 COMONZONI, SELINO ALTO, BELLENTRINO | 810 | 6,3% | +0% |
| E1 VALSECCA | 810 | 6,3% | +0% |
| B1 CENTRO SANT`OMOBONO TERME | 905 | 6,0% | +0% |
| R4 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE EST | n.d. | n.d. | — |
| R3 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD E OVEST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~83 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Omobono Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Omobono Terme è di circa 810 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~905 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Omobono Terme?
La zona OMI B1 (Centro Sant`Omobono Terme), con un valore medio di circa 905 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Omobono Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗