3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A San Vittore del Lazio i valori delle abitazioni vanno da circa 440 €/m² nella zona più economica (V.CORTINE,V.STAZIONE,V.RADICOSA,,V.MURAGLIE,V.RISTELLO,V.MAROZZE,V.VALLONE DEL SOCCORSO,V.PORCHIO,VIA GRANARELLI) fino a circa 570 €/m² nella più cara (PIAZZA MUNICIPIO,V.ROMA,V.MARCONI,V.GRECI,P.FRATELLI VERONA,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 V.CORTINE,V.STAZIONE,V.RADICOSA,,V.MURAGLIE,V.RI | 440 | n.d. | -5% |
| D2 V.PROV.LE,V.CASILINA,V.GRANARELLI,V.LIMATA,V.PAL | 530 | n.d. | -6% |
| B1 PIAZZA MUNICIPIO,V.ROMA,V.MARCONI,V.GRECI,P.FRAT | 570 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a San Vittore del Lazio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Vittore del Lazio è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~440 a ~570 €/m².
Qual è la zona più cara di San Vittore del Lazio?
La zona OMI B1 (Piazza Municipio,V.Roma,V.Marconi,V.Greci,P.Fratelli Verona,), con un valore medio di circa 570 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗