4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Marco Argentano i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (SUBURBANA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE , VIA NEGRONI, MATTEOTTI, VITTORIO EMANUELE, P.ZZA GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SUBURBANA | 435 | 4,7% | -3% |
| D1 PERIFERICA - C.DA SCALO, PIPARO | 505 | 4,5% | -4% |
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE , VIA NEGRONI, M | 750 | 4,5% | -3% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a San Marco Argentano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Marco Argentano è di circa 505 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di San Marco Argentano?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Aree Limitrofe , Via Negroni, Matteotti, Vittorio Emanuele, P.Zza Garibaldi), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Marco Argentano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗