Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di San Felice del Benaco con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1700–2050 | 5.8–7.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1550–1850 | 5.3–6.2 |
| Ville e Villini | 1850–2250 | 6.3–7.3 |
| Negozi | 920–1200 | 4.7–6.2 |
| Uffici | 1400–1750 | 7.7–9.3 |
| Box | 1150–1350 | 4.2–4.9 |
| Magazzini | 325–470 | 2.3–3.1 |
| Laboratori | 550–690 | 3.3–4.3 |
| Autorimesse | 980–1150 | 4.1–4.8 |
| Capannoni tipici | 550–690 | 3.3–4.3 |
| Posti auto coperti | 800–980 | 3.0–3.6 |
| Posti auto scoperti | 570–730 | 1.8–2.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2250–2700 €/m² · normale 1700–2050 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗