10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Saluzzo i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (ZONA TRA L`AREA ADIACENTE STRADA DI BARGE E LA SR 589 LATO NORD). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 238 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 925 | 4,5% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO,SAN MARTINO | 1.350 | 3,8% | +8% |
| E2 CASTELLAR | 975 | 3,8% | +0% |
| D2 VIA CUNEO, VIA LAGNASCO, RIO TAGLIATA, VIA SAVIG | 1.170 | 3,8% | +0% |
| E1 CERVIGNASCO | 925 | 3,7% | +0% |
| D1 VIE PINEROLO, DEI ROMANI, FERROVIA, RIO TAGLIATA | 1.170 | 3,6% | +0% |
| B1 VIE TORINO,CIRCONVALLAZIONE,DONAUDI,TORINO,SALIT | 1.425 | 3,6% | +4% |
| C1 VIA SAVIGLIANO, RIO TAGLIATA, VIA LAGNASCO, STRA | 1.250 | 3,6% | +11% |
| C3 ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE | 1.375 | 3,5% | +6% |
| C2 ZONA TRA L`AREA ADIACENTE STRADA DI BARGE E LA S | 1.500 | 3,3% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~238 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Saluzzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Saluzzo è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Saluzzo?
La zona OMI C2 (Zona Tra L`Area Adiacente Strada Di Barge E La Sr 589 Lato Nord), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Saluzzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗