14 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Rovereto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.450 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE) fino a circa 2.400 €/m² nella più cara (VIA FERRARI,VIA MASCAGNI,VIA MAGAZOL,VIA BRENNERO,CORSO ROSMINI,CORSO BETTINI,VIA STICCOTTA, VIA MAFFEI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 SANT`ILARIO,BRIONE | 1.700 | 3,9% | +0% |
| E1 FRAZIONE DI NORIGLIO | 1.750 | 3,5% | +0% |
| C1 COLLINA EST E COLLINA SUD, PORTE DI TRAMBILENO | 2.150 | 3,2% | +0% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE | 1.450 | 3,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.350 | 2,9% | +0% |
| C2 BORGO SACCO | 2.175 | 2,9% | +2% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| E2 MARCO | 1.900 | n.d. | +7% |
| B2 VIA FERRARI,VIA MASCAGNI,VIA MAGAZOL,VIA BRENNER | 2.400 | n.d. | +2% |
| B3 CORSO ROSMINI,VIA DELL`ABETONE,VIA RONCHI,PIAZZA | 2.150 | n.d. | +0% |
| B4 VIA DELL`ABETONE,CORSO VERONA,VIA DEPERO,VIA CAS | 2.000 | n.d. | +0% |
| C4 LIZZANA | 2.175 | n.d. | +0% |
| C5 SAN GIORGIO | 1.850 | n.d. | +0% |
| C6 BALDRESCA E NAVICELLO | 1.750 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Quanto costa una casa a Rovereto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rovereto è di circa 2.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.450 a ~2.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Rovereto?
La zona OMI B2 (Via Ferrari,Via Mascagni,Via Magazol,Via Brennero,Corso Rosmini,Corso Bettini,Via Sticcotta, Via Maffei), con un valore medio di circa 2.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rovereto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗