Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 1,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Commerciale Produttiva».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 1.000–1.450 | 2,9–4,2 | 3,5% |
| Negozi | 600–1.150 | 3,5–6,4 | 6,8% |
| Magazzini | 190–305 | 0,9–1,4 | 5,6% |
| Laboratori | 215–410 | 1,4–2,7 | 7,9% |
| Capannoni industriali | 245–465 | 1,5–3,0 | 7,6% |
| Capannoni tipici | 190–365 | 1,0–2,0 | 6,5% |
| Centri commerciali | 420–540 | 3,1–4,2 | 9,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Agricola | n.d. | confina |
| D2 Periferica Residenziale | 1.170 | confina |
| C3 Semicentrale | 1.140 | a 0,3 km |
| B1 Centrale | 1.180 | a 0,7 km |
La zona E2 confina direttamente con R1, D2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Romagnano Sesia?
La zona E2 copre circa 1,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Commerciale Produttiva».
Con quali zone confina la zona E2 di Romagnano Sesia?
La zona E2 confina con R1, D2, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗