3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Rolo i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE) fino a circa 900 €/m² nella più cara (ZONA INDUSTRIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 47 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 875 | 5,0% | +3% |
| R1 TERRITORIO RURALE | 800 | 4,9% | +4% |
| D3 ZONA INDUSTRIALE | 900 | 4,7% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~47 (2025) · -16% dal 2023
Quanto costa una casa a Rolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rolo è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Rolo?
La zona OMI D3 (Zona Industriale), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗