3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Rocca di Mezzo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (- FRAZIONI DI TERRANERA E FONTE AVIGLIONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 108 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - FRAZIONI DI TERRANERA E FONTE AVIGLIONE E REST | 1.000 | 4,3% | -23% |
| B1 - CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO | 1.500 | 4,3% | -8% |
| E1 - CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE | 1.250 | 4,1% | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -12%
Compravendite/anno: ~108 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Rocca di Mezzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rocca di Mezzo è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Rocca di Mezzo?
La zona OMI B1 (- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rocca di Mezzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗