Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Racines con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+15%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2200–2500 | 6.4–8.3 |
| Ville e Villini | 2300–2600 | 7.6–9.7 |
| Negozi | 1900–2300 | 6.3–8.6 |
| Uffici | 1700–1900 | 5.7–7.1 |
| Box | 1200–1500 | 4.0–5.0 |
| Magazzini | 650–800 | 2.2–3.0 |
| Laboratori | 1100–1300 | 4.1–5.4 |
| Posti auto coperti | 850–1050 | 2.8–3.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 2200–2500 €/m² · ottimo 2400–3100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗