5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Pont Canavese i valori delle abitazioni vanno da circa 510 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA PEDEMONTANA) fino a circa 560 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO VIA CIRCONVALLAZIONE SUD, VIA C.A.DALLA CHIESA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 71 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO VIA CIRCONVALLAZIONE | 560 | 7,0% | -3% |
| D1 ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO VIA CIRCONVALLAZIO | 540 | 6,9% | -2% |
| E1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA PEDEMONTANA | 510 | 6,5% | +2% |
| R2 ZONA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
| R3 EX R2 PARTE SEPARATA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~71 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a Pont Canavese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pont Canavese è di circa 540 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~510 a ~560 €/m².
Qual è la zona più cara di Pont Canavese?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Del Capoluogo Via Circonvallazione Sud, Via C.A.Dalla Chiesa), con un valore medio di circa 560 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pont Canavese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗