4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cuorgnè i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE SALTO - PRIACCO) fino a circa 775 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 131 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 RESIDENZIALE S.COM.DI COLOMBANO, STR.VICINALE DI | 765 | 6,7% | -1% |
| B1 CENTRO STORICO VIA PALAZZO COMUNALE, VIA CAVOUR | 775 | 6,5% | -1% |
| E1 FRAZIONE SALTO - PRIACCO | 675 | 5,5% | -2% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~131 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Cuorgnè?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cuorgnè è di circa 765 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Cuorgnè?
La zona OMI B1 (Centro Storico Via Palazzo Comunale, Via Cavour), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cuorgnè?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗