5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Pigna i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (INSEDIAMENTI SPARSI - REG. ARGELEO, REG. SEUSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 1.125 | 6,1% | +0% |
| D1 INSEDIAMENTI SPARSI - REG. ARGELEO, REG. SEUSA | 1.300 | 4,8% | +0% |
| R4 RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTI | n.d. | n.d. | — |
| R3 REGIONE AGRARIA N.2- FG 44, 45, 46, 47 E 48 | n.d. | n.d. | — |
| R2 REGIONA AGRARIA N.2 - FG.49 - FG.50 | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Pigna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pigna è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Pigna?
La zona OMI D1 (Insediamenti Sparsi - Reg. Argeleo, Reg. Seusa), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pigna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗