2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bajardo i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 875 | 6,7% | +0% |
| R1 RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTI | 1.025 | 5,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Bajardo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bajardo è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Bajardo?
La zona OMI R1 (Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia)), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bajardo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗