Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R4 copre circa 43 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina e Nervia) e Fraz. Buggio (Ex E1)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 550–800 | 2,7–3,8 | 5,8% |
| Magazzini | 495–690 | 2,5–3,0 | 5,6% |
| Autorimesse | 500–700 | 2,4–3,1 | 5,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Insediamenti Sparsi - Reg. Argeleo | 1.300 | confina |
| B1 Centro Urbano | 1.125 | confina |
| R3 Regione Agraria N.2 - Fg 44, 45, 46 | n.d. | a 0,3 km |
| R2 Regiona Agraria N.2 - Fg.49 - Fg.50 | n.d. | a 1,4 km |
La zona R4 confina direttamente con D1, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R4 di Pigna?
La zona R4 copre circa 43 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina e Nervia) e Fraz. Buggio (Ex E1)».
Con quali zone confina la zona R4 di Pigna?
La zona R4 confina con D1, B1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗