2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Pertica Alta i valori delle abitazioni vanno da circa 640 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA E FRAZIONI DI BELPRATO, ODENO, NAVONO, LAVINO, NOFFO) fino a circa 775 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - LIVEMMO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - LIVEMMO | 775 | 3,8% | +3% |
| R2 AGRICOLA E FRAZIONI DI BELPRATO, ODENO, NAVONO, | 640 | 3,5% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Pertica Alta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pertica Alta è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~640 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Pertica Alta?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Livemmo), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pertica Alta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗