4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Palestrina i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (FONTANAVAZZA-MURACCIOLA-LORETO-VALVARINO) fino a circa 1.450 €/m² nella più cara ( SEMIPERIFERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 220 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO (VIA DEL TEMPIO) | 1.200 | 6,2% | +0% |
| D1 FONTANAVAZZA-MURACCIOLA-LORETO-VALVARINO | 1.175 | 5,6% | +4% |
| C1 SEMIPERIFERIA | 1.450 | 5,1% | +0% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~220 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Palestrina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palestrina è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Palestrina?
La zona OMI C1 ( Semiperiferia), con un valore medio di circa 1.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Palestrina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗