3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Palazzo Pignano i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (CASCINE E ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 33%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 54 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 SCANNABUE - CASCINE CAPRI - CASCINE GANDINI | 950 | 6,6% | +27% |
| R1 CASCINE E ZONA AGRICOLA | 800 | 6,4% | +39% |
| B2 CENTRO CAPOLUOGO | 1.000 | 6,3% | +25% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +33%
Compravendite/anno: ~54 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Palazzo Pignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palazzo Pignano è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Palazzo Pignano?
La zona OMI B2 (Centro Capoluogo), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Palazzo Pignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗