4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Oliveto Citra i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 745 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 745 | 3,6% | +2% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 435 | 3,4% | +2% |
| E1 PONTE OLIVETO | 650 | 3,0% | +2% |
| E2 ZONA INDUSTRIALE STAGLIONI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · -24% dal 2023
Quanto costa una casa a Oliveto Citra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Oliveto Citra è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~745 €/m².
Qual è la zona più cara di Oliveto Citra?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 745 €/m².
Conviene comprare per affittare a Oliveto Citra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗