Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Nerviano con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1150–1500 | 5.9–7.3 |
| Ville e Villini | 1150–1550 | 4.8–6.1 |
| Negozi | 900–1300 | 5.8–8.5 |
| Uffici | 950–1250 | 5.0–6.7 |
| Box | 650–950 | 3.0–4.0 |
| Magazzini | 450–600 | 2.7–3.8 |
| Laboratori | 500–700 | 3.0–4.5 |
| Capannoni industriali | 400–700 | 2.5–4.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1550–1850 €/m² · normale 1150–1500 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗