Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Nerviano con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1300–1600 | 6.6–8.0 |
| Ville e Villini | 1300–1600 | 4.5–6.1 |
| Negozi | 1000–1650 | 7.4–11.5 |
| Uffici | 1300–1750 | 6.5–9.0 |
| Box | 750–1000 | 3.5–4.5 |
| Magazzini | 450–600 | 2.8–3.5 |
| Laboratori | 500–800 | 3.0–4.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1300–1600 €/m² · ottimo 1650–1950 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗