Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Nembro con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1150–1700 | 3.8–4.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 900–1200 | 3.2–4.2 |
| Ville e Villini | 1400–1550 | 7.4–8.0 |
| Negozi | 1400–1800 | 5.5–7.6 |
| Uffici | 1500–1900 | 6.1–9.0 |
| Box | 620–770 | 2.7–3.5 |
| Magazzini | 530–700 | 3.2–4.6 |
| Posti auto coperti | 305–390 | 1.4–1.7 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1700–2200 €/m² · normale 1150–1700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗