3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Molise
A Montenero di Bisaccia i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 920 €/m² nella più cara (ZONA LITORANEA - MARINA DI MONTENERO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 87 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ZONA LITORANEA - MARINA DI MONTENERO | 920 | 5,2% | +5% |
| B1 CENTRO URBANO | 700 | 5,1% | +0% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 500 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~87 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Montenero di Bisaccia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montenero di Bisaccia è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~920 €/m².
Qual è la zona più cara di Montenero di Bisaccia?
La zona OMI E1 (Zona Litoranea - Marina Di Montenero), con un valore medio di circa 920 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montenero di Bisaccia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗