Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Montecalvo Irpino con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 370–455 | 1.8–2.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 305–380 | 1.4–1.7 |
| Ville e Villini | 405–485 | 1.8–2.3 |
| Negozi | 415–495 | 2.0–2.4 |
| Uffici | 415–495 | 1.9–2.2 |
| Box | 270–390 | 1.2–1.7 |
| Magazzini | 280–325 | 1.3–1.6 |
| Laboratori | 310–380 | 1.5–2.0 |
| Capannoni tipici | 200–230 | 1.0–1.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 455–500 €/m² · normale 370–455 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗