Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Molinella con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1000–1250 | 5.0–6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 750–1100 | 4.5–5.5 |
| Ville e Villini | 1150–1400 | n.d. |
| Box | 550–750 | 4.0–5.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1150–1400 €/m² · normale 1000–1250 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗