Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «P.Za V.Emanuele, Garibaldi, C.Goffredo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 600–750 | 3,6–4,3 | 7,0% |
| Negozi | 650–850 | 3,9–5,0 | 7,1% |
| Uffici | 600–720 | 3,0–4,0 | 6,4% |
| Laboratori | 255–300 | 1,1–1,3 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C1 P.Za XXV Luglio, V.Ferdinando, Roma | 1.075 | confina |
| B2 Centro Storico (Ex F1) | n.d. | confina |
| D1 V.Udine, Emilia, Brindisi, Sandonaci | 1.025 | confina |
| R2 Unica - Regione Agraria N.3 | n.d. | a 0,2 km |
La zona B1 confina direttamente con C1, B2, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B1 di Mesagne?
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «P.Za V.Emanuele, Garibaldi, C.Goffredo».
Con quali zone confina la zona B1 di Mesagne?
La zona B1 confina con C1, B2, D1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗