4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Meduna di Livenza i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) fino a circa 1.040 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 1.040 | 5,1% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE | 905 | 4,8% | +1% |
| D1 PERIFERICA | 960 | 4,5% | +1% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE A NORD DEL COMUNE DI MEDUNA DI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Meduna di Livenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Meduna di Livenza è di circa 960 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~1.040 €/m².
Qual è la zona più cara di Meduna di Livenza?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 1.040 €/m².
Conviene comprare per affittare a Meduna di Livenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗